So schwierig wird es ja wohl nicht sein. Tatsächlich scheint am Anfang alles noch ganz leicht. Bis die ersten Fragen kommen: Woher wissen Sie, ob Ihre Interessenten auch kaufen wollen oder nur schauen? Können diese auch bezahlen? Was ist Ihre Immobilie überhaupt wert? Zu wenig. Zu viel. Beides hat Folgen. Es gibt weitere Fragen: Rechtsfragen, Steuern, Finanzierung, Grundbuch, Kaufabwicklung.
Sie glauben, mehrere schaffen mehr als einer. Das Gegenteil ist der Fall. Wer nur mitspielen darf, hat geringere Chancen und unternimmt deshalb auch weniger. Ihre Immobilie wird durch mehrere Makler überpräsentiert und gilt bald als schwer verkäuflich.
Sicher könnten wir Ihnen mit blumigen Worten irgendwelche Ärzte, Steuerberater, Handwerker oder Industrielle präsentieren, die alle genau Ihre Immobilie suchen. Wir gehen den anderen Weg. In unserer ständig aktualisierten Suchdatei befinden sich eine Reihe von Kaufinteressenten, deren Finanzierung geklärt ist und die rasch entscheiden wollen.
Sagen Sie uns, was Sie anzubieten haben. Wir klären für Sie, wie viele und welche Käuferprofile auf Ihre Immobilie passen. Sie bekommen von uns Fakten statt Versprechen.
Einen Mieter zu finden ist in der Regel nicht allzu schwer. Die Risiken sind allerdings nicht ohne und die Folgen meist schwerwiegend. Nur eine fachlich fundierte Beratung gibt Ihnen die nötige Sicherheit, den höchstmöglichen Mietpreis zu erzielen und dabei auch den gesetzlichen Bestimmungen zu entsprechen.
Welche Miete ist derzeit überhaupt erzielbar? Mietpreise müssen zum einen gesetzeskonform und zum anderen im Rahmen der Marktmöglichkeiten liegen. Auch hier bestimmen Nachfrage und Angebot den Preis. Leerstände können durch den Mietausfall und die weiter anfallenden Betriebskosten viel Geld kosten.
Sie wollen sicher sein, dass die Miete regelmäßig und pünktlich eingeht; ihr Eigentum pfleglich behandelt wird und mit den Nachbarn oder der Hausgemeinschaft ein gutes, problemfreies Verhältnis zu Stande kommt. Kurz: Sie wollen den richtigen Mieter und nicht irgendeinen?
Wir bieten Ihnen Sicherheit. Mit unserem Vermieterpaket: