Zur Immobilie
Die ca. 109 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien. Über den Flur erreichen Sie rechtsseitig das Gäste-WC und das Tageslichtbad, daran angrenzend befindet sich das Schlafzimmer mit Ankleide. Geradeaus erstreckt sich der helle Wohn-/Essbereich (ca. 29 m²) mit offener Küche und Zugang zum sonnigen Balkon (ca. 17 m²). Rechtsseitig vom Flur ist ein Kinder- sowie Arbeitszimmer gelegen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller sowie ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum (ca. 8 m²). Ein PKW-Außenstellplatz (zzgl. 50 €/monatlich) rundet das Angebot ab.
Highlights:
– 2015 komplett saniert
– zweifach verglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollläden
– Laminatboden
– inkl. moderner Einbauküche
– TGL-Bad mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Doppelwaschtisch
– inkl. Spiegel und Waschtischunterschrank
– Gäste-WC
– großer Balkon (ca. 17 m²)
– PKW-Außenstellplatz (zzgl. 50 €/monatlich)
– Kellerraum (ca. 8 m²)
– gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2015
- Endenergiebedarf
- 73,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 16.10.2033
- Energieeffizienzklasse
- B
- wesentlicher Energieträger
- Erdgas leicht
Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet in ruhiger Lage von Rödermark-Urberach. In der unmittelbaren Nähe sind etliche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gelegen. Fußläufig erreichen Sie außerdem einige Bushaltestellen sowie den Bahnhof.
In nur wenigen Autominuten haben Sie zudem Anschluss an die A661, worüber die nächstgrößeren Städte wie Frankfurt und Darmstadt erreichbar sind.
Die Kaution beträgt 3 MM.
Nur an berufstätiges Pärchen oder Familie mit maximal 1 Kind zu vermieten.
Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Es wird ein Indexmietvertrag mit Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.
Die Wohnung ist frühestens ab 01.01.2026 zu vermieten.