Gepflegte 2-Zi.-Wohnung mit neuer EBK & Balkon im Stadtzentrum

Die ca. 59 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes mit insgesamt 8 Einheiten. Über den Flur gelangen Sie links in die Küche, geradeaus finden Sie das innenliegende Bad. Rechts vom Flur erstreckt sich das Wohnzimmer, von dem aus das Schlafzimmer zu erreichen ist. Vom Wohnbereich hat man außerdem Zugang zum sonnigen, großen Balkon (ca. 14 m²) mit Blick über die Dächer der Stadt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum (ca. 10 m²) und optional kann ein Stellplatz im Hof (60 €/monatlich).

– vorwiegend heller Laminatboden
– innenliegendes Bad mit Badewanne
– zweifach verglaste Alufenster, diese werden vor Bezug gegen moderne Kunststofffenster ausgetauscht
– es wird eine neue Einbauküche installiert (im Mietpreis enthalten)
– Gas-Zentralheizung
– sonniger Balkon (ca. 14 m²)
– Kellerraum (ca. 10 m²)
– optional: Außenstellplatz im Hof (zzgl. 75 €/monatlich)

Das Objekt ist im Stadtzentrum (Nürnberger Straße) von Hanau gelegen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Geschäfte, Restaurants und auch die ärztliche Versorgung ist gegeben. Innerhalb von 5 Gehminuten erreichen Sie das Stadtkrankenhaus. Die Stadt Hanau bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie beispielsweise ein Kino, Schwimmbad oder das Schloss Philippsruhe mit dem Amphitheater, das ein abwechslungsreiches, Kulturprogramm anbietet. Außerdem verfügt Hanau über einen überregionalen Bahnhof (20 Gehminuten entfernt) mit diversen Verbindungen innerhalb Deutschlands. Über die sehr gute Autobahn-, Bus- sowie Bahnanbindung können Sie in Kürze Aschaffenburg, Frankfurt oder Offenbach erreichen.

Die Kaution beträgt 3 MM.

Es ist leider kein Aufzug vorhanden.

Nur an eine berufstätige Einzelperson oder ein Pärchen zu vermieten.

Die Wohnung ist ab 01.12.25 bezugsfertig.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.