Zur Immobilie
Über den Eingangsbereich mit großer Schaufensterfront erreichen Sie die großzügige Gewerbefläche mit insgesamt etwa 58 m². Hierüber gelangen Sie in den abgetrennten Lagerraum, welcher über Küchenanschlüsse und ein WC verfügt. Öffentliche Stellplätze stehen direkt vor dem Eingang zur Verfügung.
– große Schaufensterfront
– heller Gewerberaum/freie Einteilung möglich
– Laminatboden
– Teeküche kann von Vormieterin übernommen werden
– separates WC
– öffentliche Stellplätze an der Straße
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1909
- Endenergieverbrauch
- 109,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 30.06.2032
- Energieeffizienzklasse
- D
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Karlstein-Dettingen. In den umliegenden Straßen befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze, die als Kunden- und/oder Mitarbeiterparkplätze genutzt werden können. Zudem verfügt Karlstein über eine gute Infrastruktur durch Bus- und Bahnanschluss sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof ist nur 2 Gehminuten entfernt.
Landschaftlich zwischen Main und Spessart gelegen, bietet Karlstein mit seinen Seen und Wanderwegen einen hohen Freizeitwert und überzeugt durch sein reges Vereinsleben auf sportlichem und kulturellem Sektor.
Die Ladenfläche steht nach Absprache zur Verfügung.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.
Gastronomie ist leider nicht möglich!