Gepflegte 2-Zi.-Bürofläche mit WC & Teeküche in zentraler Lage von Kahl am Main

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Technische Angaben

ImmoNr: 94

Kategorie

Objektart: Büro/Praxen

Objekttyp: Bürofläche

Nutzungsart: Gewerbe

Vermarktungsart: Miete

Geografische Angaben

Ort: Kahl am Main

Land: Deutschland

Flächen

Wohnfläche: ca. 50 m²

Bürofläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

Ausstattung

Befeuerung: Elektro

Boden: Fertigparkett

Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl

Stellplätze: 1 Freiplatz, 30 € (Miete)

Preise

Käufer-Provision: 1 Nettomonatsmiete zzgl. MwSt.

Beschreibung

Die ca. 50 m² große Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes mit insgesamt 3 Einheiten. Sie verteilt sich auf zwei Büroräume, einen davon mit offener Teeküche, einem Duschbad sowie einem Eingangsbereich. Zur Anmietung steht außerdem ein PKW-Außenstellplatz zur Verfügung (zzgl. 30 €/monatlich).

Ausstattung

– dreifach verglaste Schallschutzfenster (Aluminium) + Rollladen
– Parkettboden
– Duschbad mit Waschmaschinenanschluss vorhanden
– komplett renoviert (tapeziert & gestrichen)
– beheizbar über Nachtspeicheröfen
– Kellerraum & Lagerfläche sind bei Bedarf verfügbar
– inkl. kleiner Küchenzeile mit Backofen & Kochfeld (ohne Kühlschrank)
– zzgl. 30 € für PKW-Stellplatz

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Kahl, direkt an der Hauptstraße. In fußläufiger Entfernung sind etliche öffentliche Parkplätze gelegen, die als Kunden- und/oder Mitarbeiterparkplätze genutzt werden können. Zudem verfügt Kahl über eine gute Infrastruktur durch Bus- und Bahnanschluss sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Die Kaution beträgt 3 MM.

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Schulungszwecke oder Tätigkeiten in der Dienstleistungsbranche.

Die Mieterprovision beträgt 1 Monatskaltmiete zzgl. MwSt.